賃貸管理について
グッドケアサービスでは、賃貸マンションオーナー様の代理人として、賃貸マンションの運営代行をいたします。
建物に関する様々な業務を行っている、グッドケアサービスだからこそできるサポートが強みです。
マンション運営に関わるすべてを、グッドケアサービスのワンストップサービスで、オーナー様の資産価値向上に貢献いたします。
- 空室募集
- 入居審査
- 賃貸借契約仲介
- 家賃集金代行
- 滞納家賃督促
- 入居者からのクレーム対応
- 部屋の鍵の管理
- 共用部の日常・定期清掃
- 退去時の立会い
- 共用部の修繕・メンテナンス
賃貸管理のポイント
空室対策
オーナー様の安定した収益確保のために、空室対策は欠かせません。
とは言え、入居者募集に力を入れるだけでは根本的な改善にならない場合も多いです。
グッドケアサービスでは、入居率アップにつながる空室対策をご提案いたします。
家賃回収
家賃回収率100%のために、家賃保証会社との連携、新規の入居契時の審査などで、不良入居者をシャットアウトしています。
圧倒的な家賃回収率を誇るグッドケアサービスでは、滞納を限りなくゼロに近づけることで、オーナー様の利益最大化に貢献いたします。
建物管理
入居率アップや、オーナー様の資産を守るために建物管理は重要です。
原状回復、外壁塗装、屋上防水工事、リノベーション、日常清掃、定期清掃、法定点検など建物に関する業務をトータルで行っているグッドケアサービスの強みを活かしサポートいたします。
クレーム対応
賃貸管理においてクレーム対応は重要ですが、オーナー様にとって負担となる業務です。
グッドケアサービスがオーナー様に代わって、入居者からのご要望やクレームなどに、丁寧かつ迅速に対応いたします。
